Beschrijving villa

 

Dit sfeervolle ruime landhuis ligt midden in een wijngaard en biedt veel privacy. Het interieur is licht, modern, mooi aangekleed en biedt veel leefruimte. Het heeft een groot privé zwembad en een fraai aangelegde tuin met prachtige bloemen, die het hele jaar door bloeien.

 

                            

 

Vanuit de dubbele garage met elektrische roldeur komt u in de bijkeuken en zeer ruime eet/woonkeuken die voorzien is van alle gemakken. De open eet/woonkeuken leidt naar de gezellige woonkamer en prachtige doorkijk open haard. Aangrenzend aan de keuken vindt u de sfeervolle bar/tv lounge. Hier bevindt zich ook het aparte gastentoilet.                   


De drie slaapkamers hebben elk hun eigen luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en is gesitueerd op de begane grond in een aparte vleugel van de villa. De twee andere zeer ruime slaapkamers vindt u op de eerste verdieping en deze geven toegang tot een groot balkon vanwaar u een geweldig uitzicht hebt.                        


Er is veel lichtinval door grote schuifpuien in woonkamer, keuken, bar/tv lounge en slaapkamer die toegang geven tot het grote overdekte terras met zwembad en ingebouwde barbecue. Vanuit deze kamers en op het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Paarl bergen en de wijngaarden. Het landhuis is voorzien van aluminium deuren en kozijnen, airconditioning en vloerverwarming.


Begane grond 

Garage

Elektrische aluminium roldeur. Ingebouwde grote opbergkast. Geheel betegeld.

 

Voorraadkamer/bijkeuken

Wasmachine, wasdroger, koel-vriescombinatie. Tegelvloer. Buitendeur leidt naar binnenplaatsje met waslijn.


Woon/eetkeuken

Schitterende grote kersenhout/gebroken wit design keuken met zwart granieten werkblad. Inbouw koelkast en vaatwasser, oven, afzuigkap en 5-pits gasstel. Tegelvloer met vloerverwarming. Airconditioning.

 

                                


Woonkamer

Unieke doorkijk open haard (ook te zien vanuit de keuken). Ingebouwde boekenkast en bureau. Hoog sierbalken plafond. Tegelvloer met vloerverwarming. Airconditioning. Tv-aansluiting en ADSL-aansluiting.

 

                                


Bar/tv lounge

Gezellige bar met kersenhouten blad. Zwart granieten werkblad met spoelbak. Tegelvloer met vloerverwarming. Airconditioning. Tv-aansluiting. Apart gastentoilet met ingebouwde wastafel.

 

                                


Hoofdslaapkamer

Schitterend uitzicht rondom door 2 schuifpuien en raam. Witte laminaat vloer met vloerverwarming. Airconditioning. Tv-aansluiting.

 

                                  


Badkamer

Luxe hoog betegelde badkamer. Grote inloopdouche met deur, aparte handdouche en stortdouche. Ruim ligbad en hangend closet. Ingebouwde wastafel met twee moderne grote wasbakken en grote spiegel. Tegelvloer met vloerverwarming.


Inloopkast

Royaal ingebouwde moderne garderobekasten met kaptafel en spiegels. Witte laminaat vloer met vloerverwarming.

 

Eerste verdieping


Slaapkamers 1 en 2

Prachtige ruime kamers met vaste garderobekast. Hoog sierbalken plafond. Schuifpuien die naar groot balkon leiden met schitterend uitzicht. Witte laminaat vloer met vloerverwarming. Airconditioning. Tv-aansluiting.

 

                               


Badkamer 1 en 2

Luxe hoog betegelde badkamers waarvan 1 met ligbad. Ruime inloopdouches met deur. Hangende closetten. Ingebouwde wastafels met twee moderne wasbakken en spiegels. Tegelvloer met vloerverwarming. 

 

Tuin en terras

Fraai aangelegde tuin met het hele jaar door bloeiende struiken en bloemen. Oprijlaan met schitterende bomen aan weerskanten. Geautomatiseerde sproei-installatie. Groot zwembad (9x4m) met zwembadverlichting.

 


                       

 

Groot overdekt terras met ingebouwde barbecue. Luxe zonneschermen. Tegelvloer. Buitenspots, buitenspeakers en ventilator. Tv-aansluiting.